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黄山二手房公积金贷款条件资料及程序

发布时间:2021-01-08 02:32:33 阅读: 来源:中空玻璃设备厂家

今年34岁的高先生是安徽黄山人,目前在一家中学任教。由于孩子大了,再加上父母,现住的房子显得比较拥挤,为此高先生打算换房。这里他了解一下,二手房公积金贷款的条件、资料以及办理程序知识。

针对高先生的这个困扰,借贷网的小编来为其介绍。根据黄山市住房公积金管理中心的规定,二手房贷款条件包括:1、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力,且在贷款前连续足额缴存住房公积金一年以上的在职职工。2、在本市购买自用住房(房屋竣工10年以内),持有合法的购房合同及首付款凭证。

这里关于它的贷款申请材料,按照规定,主要包括:1、贷款申请表、担保书。2、公证过的合法的购房合同(原件两份)。3、二手房购房总额40%的首付款凭证。4、本人及房屋共有人身份证、结婚证或未婚证明。5、售房人的身份证。6、产权过户后购房人持有的产权证(上述3—6项材料原件经审核退还,复印件二份:一份中心,一份银行)。7、售房人在指定银行开设的帐号。8、原产权证销户复印件两份。9、房屋评估书(房龄5年以上需评估)。

最后,借贷网来为大家说一说二手房贷款的程序,具体如下:1、申请人填具贷款审批表和贷款材料;2、中心审核、10日内决定并通知借款人;3、办理房屋抵押保险;4、申请人与受委托银行签订借款合同、抵押合同或保证合同;5、到产权处办理抵押登记;6、将合同他项权证复印件交中心;7、中心划款;8、同时支取公积金;9、贷款全部还清撤消抵押。

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